1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市旭区
32.3万円/㎡
前年比+8.9%
パークプラザ千林
大阪府大阪市旭区千林二丁目
/ 千林大宮駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 52.16㎡の場合
相場
1,790万円
34.3万円/㎡
1,188
1,589
1,990
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜1,990万円
30.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
パークプラザ千林
1,798万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 52.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 1,798万円 | 34.5万円 | 5階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 25.6万円 | 4階 | 38.28㎡ | 2K | 東 |
| 2023/10/24 | 998万円 | 26.1万円 | 2階 | 38.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 36.5万円 | 8階 | 38.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 38.7万円 | 8階 | 38.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,380万円 | 36.1万円 | 8階 | 38.28㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | パークプラザ千林 大阪市旭区千林二丁目 | 千林大宮駅2分 | 1,798万円 | 34.5万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/16 | シャンティー森小路 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅6分 | 1,380万円 | 27.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 千林コーポ 大阪市旭区清水二丁目 | 千林駅5分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 椿ハイツ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/02 | シャルマンコーポ城北 大阪市旭区生江一丁目 | 城北公園通駅8分 | 1,698万円 | 28.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ネオコーポ高殿 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅9分 | 1,799万円 | 32.2万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 高殿スカイハイツ 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市旭区では8.9%上昇しています。